Podle čeho si vybírat novostavby v Praze?

Není tajemstvím, že dnešní mladí lidé hledající bydlení v Praze upřednostňují nově postavené byty. Bývají v lepších lokalitách a nabídnou vyšší standardy. U nového bydlení lze navíc předpokládat, že v blízké době nebude vyžadovat žádnou vysokou investici do rekonstrukce. Vyšší pořizovací cena oproti starším bytům vlastně nemusí být až tolik nevýhodná z dlouhodobého hlediska. Novostavby v Praze stále přibývají, je jich ale nedostatek. Sehnat hezké bydlení v hlavním městě je oříšek.

Co lidé při výběru bytu preferují?

Největší zájem je o nové byty v Praze v blízkosti přírody. Lidé už nechtějí bydlet přímo v centru. Touží po dobré dostupnosti do centra, ale také blízkosti přírody. Upřednostňují nové byty s terasou, zahrádkou či aspoň balkonem, aby měli nějaký vlastní venkovní prostor. Možná za to může pandemie covidu, při které jsme byli rádi, když jsme mohli vyjít aspoň na balkon nadýchat se čerstvého vzduchu.

Developeři tohle při výstavbě nových projektů hodně akcentují. Téměř všechny projekty nabízí předzahrádky, lodžie a blízkost parků či cyklostezek. Příkladem je Rezidence Radimova v zeleném srdci Březnova. Domy stojí přímo na břehu rybníka Vincentinum, kolem teče potok Brusnice a všude kolem se to zelená. Není divu, že byty jsou už téměř vyprodané, k prodeji zbývají jen tři penthousy.

Na co při výběru nového bydlení hledět?

Lokalita je samozřejmě důležitá, ale je třeba nezapomínat také na další důležité věci. Jednou z nich je samozřejmě cena, nicméně jak jsme si vysvětlili v úvodu, někdy se vyplatí investovat na začátku více, když víte, za co platíte. Připlatit si za větší byt, kvalitní vybavení a standardy se určitě vyplatí. Pak nebudete muset dlouhé roky v bytě nic opravovat a rekonstruovat. Speciální pozor si dejte na orientaci bytu, světlo, zastínění a hluk. Tyhle technické věci dodatečně těžko změníte.

Náhledové foto: Pexels