Jak na dotační programy na úsporné bydlení? Nejčastější otázky a odpovědi

Stále více majitelů rodinných domů zvažuje, jak efektivně snížit náklady na bydlení. Státní dotační programy pod hlavičkou programu Nová zelená úsporám (NZÚ) nabízí významnou finanční podporu při zateplení domu, výměně oken či instalaci úsporných technologií, ale také na výstavbu nového, energeticky úsporného domu. V praxi ale mohou řadu žadatelů zaskočit různé technické či administrativní nároky. Energetická specialistka Veronika Skorunková ze společnosti Energy Systems, Saint-Gobain proto osvětluje odpovědi na nejčastější dotazy, které žadatelé o dotace kladou.

Mohou o dotaci žádat i právnické osoby?

V současné době mohou o dotace na úsporné bydlení žádat výhradně fyzické osoby, tedy běžný vlastník domu. „Právnické osoby, ale ani spoluvlastníci právnického typu o tento druh podpory žádat nemohou,“ říká Veronika Skorunková.

Mohu si zažádat o dotaci na novostavbu?

V rámci programu NZÚ lze žádat i o dotace na novostavby, nový dům ale musí splňovat určité podmínky energeticky úsporné výstavby. „Na novostavby se vztahuje jednotná dotace ve výši 400 tisíc korun. Dotaci ale nelze využít například na dodatečné zateplení nebo stínicí techniku – vše se musí řešit najednou v rámci výstavby,“ upozorňuje odbornice.

Kolik nemovitostí může vlastnit domácnost, která žádá o dotaci?

Napříč všemi dotačními programy pod hlavičkou NZÚ platí pravidlo, že žadatel musí vlastnit maximálně dvě nemovitosti. „Pokud mají členové domácnosti v součtu více než dvě nemovitosti určené k bydlení – včetně podílů na těchto nemovitostech –, nárok na dotaci zaniká,“ upozorňuje Veronika Skorunková.

Je možné zažádat o dotaci pouze na dílčí úpravu domu?

V rámci programu NZÚ Light jsou dílčí úpravy možné. „Hlavní výhodou NZÚ Light je jednoduchost. Není nutná projektová dokumentace ani výpočet energetické náročnosti. Stačí vybrat konkrétní opatření, jako je zateplení střechy nebo výměna oken,“ říká odbornice. Minimální výše podpory je nicméně 50 tisíc korun.

U programu Oprav dům po babičce je naproti tomu nutné přistupovat k rekonstrukci komplexně. „Nestačí například pouze zateplit fasádu. V praxi musíte zajistit, že celý objekt splní požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla,“ vysvětluje Veronika Skorunková.

Jak starý dům lze zrekonstruovat s podporou v rámci NZÚ?

V tomto případě záleží na charakteru opatření, která se chystáte provádět. „Pokud žádáte o dotaci na zateplení, musí být dům zkolaudovaný před 1. červencem 2013. Pro instalaci technologií, jako jsou fotovoltaické panely nebo tepelné čerpadlo, ovšem postačí kolaudace do 1. ledna 2021,“ říká odbornice.

Průběh rekonstrukce: Foto Weber, Saint-Gobain

Je třeba instalovat si do domu řízené větrání s rekuperací?

Řízené větrání s rekuperací je stále častější podmínkou pro získání státní podpory. „Povinné je například u novostaveb nebo při výstavbě nového domu na místě původního starého objektu, který byl zdemolován,“ říká Veronika Skorunková. V jiných případech rekuperace povinností není, pokud však provádíte rozsáhlou rekonstrukci domu, vždy se vyplatí ji nainstalovat. „Řízené větrání s rekuperací nezajišťuje pouze konstantní přísun čerstvého vzduchu, ale díky zpětnému získávání energie ze vzduchu, který odvádíme, také vede k významným tepelným úsporám,“ upozorňuje odbornice.

Mám nárok na dotaci, když chci předělat neobydlené podkroví na byt?

Takto rozsáhlé opatření není možné řešit v rámci dílčích dotací pod hlavičkou NZÚ Light. „V rámci NZÚ Light je možné čerpat dotaci pouze na konstrukci, které jsou ve stávajícím stavu na hranici vytápěného prostoru a ochlazovaného prostředí,“ upozorňuje Veronika Skorunková. Jedinou možností je tak využití programu Oprav dům po babičce, která se vztahuje na komplexní renovace. V takovém případě je ale třeba provést úsporná opatření skutečně v celém domě.

Je v rámci komplexních renovací nutné zateplovat i podlahu?

Pokud žádáte o dotaci v rámci programu NZÚ Light, který je určen pro dílčí opatření, zateplení podlahy samozřejmě nutností není. Pokud však cílíme na vyšší podporu z programu Oprav dům po babičce, zateplení podlahy je jakožto součást komplexní rekonstrukce mnohdy vyžadováno. „Především pokud jsme dosud neměli žádnou tepelnou izolaci, nezateplená podlaha může energetickou bilanci domu výrazně zhoršit,“ vysvětluje Veronika Skorunková.

Co je „referenční budova“?

Když budete žádat o dotaci, je dost pravděpodobné, že se setkáte s termínem „referenční budova“. Jedná se o fiktivní výpočetní model, který má stejný tvar a rozměry jako váš dům, ale jeho konstrukce mají referenční tepelně-technické vlastnosti. „Váš projekt se s tímto modelem porovnává a vždy musí být energeticky výhodnější, aby byla žádost o dotaci schválena,“ říká odbornice.

Pasivní dům: Foto  Saint-Gobain

Co znamenají pojmy nízkoenergetický, pasivní a nulový dům?

Pojmy jako „nízkoenergetický“ nebo „nulový“ dům se v posledních letech objevují stále častěji. Základní rozdíl mezi nimi spočívá v energetické náročnosti domu, tedy v tom, kolik tepla za rok spotřebuje. „Rozdíly nejsou jen v číselných hodnotách, ale i v technologickém vybavení a nárocích na návrh stavby,“ upozorňuje odbornice.

Roční spotřeba tepla by se u nízkoenergetického domu měla pohybovat do 50 kWh/m² za rok, u pasivního domu do 15 kWh/m² a u nulového domu do 5 kWh/m². „Nízkoenergetické domy využívají dobré zateplení, moderní okna a v některých případech fotovoltaické panely nebo tepelné čerpadlo. Pasivní dům již vyžaduje velmi promyšlenou architekturu, dokonalé zateplení a povinně také řízené větrání s rekuperací,“ říká Veronika Skorunková. Nulový dům je stavba, která v roční bilanci spotřebuje stejné množství energie, jaké sama vyprodukuje například prostřednictvím fotovoltaiky či geotermálních nebo jiných obnovitelných zdrojů. To už je velmi ambiciózní cíl, který kombinuje špičkové technologie a návrh budovy s minimálními ztrátami tepla.

Zdroje info: Autor, Veronika Skorunková

Náhledové foto: Pixabay