Zdědění domu: Tyto daně musíte zaplatit

Když někdo zemře, většinou jde o velké rodinné neštěstí. Po truchlení se však musí řešit i praktické věci. Jednou z nich je i dědické řízení. My si dnes povíme něco o tom, co to znamená, když zdědíte nemovitost. Nenese to s sebou jen nabytí práv, ale i povinností. Které poplatky a daně se vás budou v dědickém řízení a dále po něm týkat, pokud zdědíte nemovitost? To se dnes dozvíte.

Poplatky v rámci dědického řízení

Nejprve začneme platbami, které je nutné zaplatit notáři v rámci dědického řízení. Tyto poplatky, které se za služby notáři platí, se odvíjejí od hodnoty dané nemovitosti, kterou v dané řízení dědíte. Tyto odhadní cenu stanovuje znalec.

Daň z nemovité věci

Dále se vás bude týkat daň z nemovitosti. Ta se platí každý rok a k první platbě se musíte přihlásit prostřednictvím daňového přiznánídaňového přiznání. Takové přiznání k dani z nemovité věci se podává na místně příslušné pobočce finančního úřadu. Místně příslušná je taková pobočka, pod kterou spadá oblast, v níž se nemovitost nachází. Výše daně se pak určí je dle výměry bytu. Výzva k zaplacení daně by pak obvykle měla přijít asi v polovině roku.

Foto: Pixabay

Pokud nemovitost prodáte

Pokud však budete nemovitost, kterou zdědíte prodávat, pak se vás bude týkat daň z příjmů. Základem daně je rozdíl mezi pořizovací cenou a cenou, za kterou ji prodáváte. V rámci dědictví je pořizovací cena taková cena, kterou určí znalec v dědickém řízení.

Necháte si dům a stejně zaplatíte daň z příjmů

Daň z příjmů fyzických osob se vás bude týkat také tehdy, pokud zdědíte nemovitost, ačkoli nejste příbuzný zůstavitele, který vám nemovitost po své smrti zanechal. To však není jediný případ, kdy se vás týká daň z příjmů, ač si nemovitost necháváte. Stejně tak budete tuto daň platit, pokud zůstavitel, který zemřel, měl nemovitost jen po dobu méně než 5 let před smrtí.

Zdroje info: https://www.mskarydkova.cz/dedictvi-nemovitosti-na-co-vse-je-potreba-myslet-nez-dedictvi-odsouhlasite/
https://www.idnes.cz/bydleni/stavba/dedictvi-se-deli-ale-jak-rozpulit-dum.A_2003M212U01A
https://www.dumazahrada.cz/clanek/zapeklita-otazka-dedictvi-kdo-dedi-a-v-jakem-poradi-20210910.html

Zdroj náhledového obrázku: Depositphotos