Domů Domácnost

Kolik stojí stavební dozor v roce 2026 a kdy se vyplatí?

Hana Štěpánová 01. 05. 2026 0 zobrazení

Stavba domu není zvláště v dnešní domě zrovna jednoduchou záležitostí. Pokud se příliš neorientujete ve stavebnictví, je lepší odborné záležitosti svěřit stavebnímu dozoru. V některých případech ho dokonce vyžaduje samotný stavební zákon. Kolik si za tuto odbornou činnost připlatíte, vám sdělíme prostřednictvím tohoto článku.

Kdo je stavební dozor?

Jedná se o odborníka, který má vzdělání ve stavebním oboru a ideálně má i zkušenosti z předešlých projektů na stavbách rodinných domů. Na stavbu dohlíží od jejího počátku až do konce. Jeho hlavním úkolem je dohlížet na kvalitu provedených prací a kontroluje i soulad provedených konstrukcí s projektovou dokumentací. Sleduje soulad na fakturách se skutečně provedenými pracemi a s položkovým rozpočtem a je oprávněn provádět zápisy do stavebního deníku. Podle zákona může stavební dozor vykonávat jen osoba vysokoškolsky vzdělaná v oboru stavebnictví nebo architektury, popřípadě osoba se středoškolským vzděláním stavebního směru a má 3 roky praxi při provádění staveb.

Kdy je stavební dozor nutností?

Dle zákona je stavebník povinen zajistit stavební dozor u staveb prováděných svépomocí. Konkrétně se jedná například u stavby rodinného domu, stavební úpravy pro změny v užívání stavby, jimiž se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí. Stavebník potom musí oznámit stavebnímu úřadu jméno a příjmení stavebního dozoru.

Foto: Pixabay

Finanční náklady na stavební dozor

Osoby, které stavební dozor vykonávají, si většinou sami stanovují cenu za své služby. Někteří z nich preferují pravidelný měsíční příjem ve výši 10-25 tisíc Kč. Jedná se většinou o 2 až 3 návštěvy na stavbě během jednoho týdne. Jiní si účtují částku za každou návštěvu ve výši 1000-1500 Kč plus výdaje na dopravu. Někteří si účtují hodinovou sazbu od 200 do 800 Kč plus cestovní náklady. Konečná cena se odvíjí od rozsahu odvedených prací, jejich složitosti a velikosti stavby, a dokonce i na lokalitě.