Hrubou stavbu, nebo dům na klíč? My máme jasno!

Proč si nechat postavit rodinný dům na klíč? Třeba protože chcete přijít k hotovému. Dostat klíče a začít bydlet.

Postavit dům není jen tak. V první řadě na něj musíte našetřit. Potom koupit pozemek a na něm dům postavit. Nebo spíše si jej nechat postavit. Zde se nabízejí dvě možnosti. Buď si objednáte tzv. hrubou stavbu, nebo tzv. rodinný dům na klíč. Jaký je mezi těmito stavbami rozdíl a kterou upřednostnit?

Co to je hrubá stavba

Pojem hrubá stavba v podstatě znamená pouze zastřešenou a staticky stabilní stavbu, do které neprší a je odolná vůči povětrnostním podmínkám. Zahrnovat by tedy měla základovou desku a veškeré práce s ní spojené (včetně hydroizolace), obvodové zdivo, stropy, krovy atd. O zbytek, ať již se jedná o zateplení, elektroinstalaci, instalatérské práce, montáž kuchyně, koupelny atd. se stavebník musí postarat sám. Záleží ale na stavební firmě. Každá si totiž pojem hrubá stavba vykládá po svém. Pokud si tuto stavbu objednáte, předem se informujte, které stavební práce jsou její součástí a které už nikoliv.

Foto: dspdomazlice.cz

Co to je dům na klíč

Oproti tomu rodinný dům na klíč obsahuje vše, co si pohodlné bydlení žádá. A také, co jeho stavbě předchází. Zahrnuje tedy návrh, výstavbu následovanou finálním dokončením. Vše většinou má pod patronátem jedna stavební firma, která také za všechny úkony ručí. Například Domažlický stavební podnik s.r.o., který se spolu s novými domy na klíč specializuje i na rekonstrukce rodinných domů na klíč, zajišťuje i stavební povolení a kolaudaci. A k tomu nabízí i pomoc s vyřízením dotace NZÚ. Stavebník se tak nemusí vůbec o nic starat. K tomu garantuje kvalitu materiálů i výstavby, rychlost výstavby, dodržení rozpočtu, veškerých norem a na své domy poskytuje dvou až pětiletou záruku.

Co je levnější?

Zatímco majitel hrubé stavby musí následně řešit elektroinstalaci, vodu, topení, vybírat vanu, dřez i kuchyňskou linku, majitel stavby na klíč je těchto povinností ušetřen. Jedinou nevýhodou může být, že dům na klíč ve výsledku ve srovnání s hrubou stavbou je dražší. Nemusí to být pravidlem. Pokud majitel hrubé stavby najme řemeslníky, kteří ho v rámci dokončovacích prací vezmou na hůl, může se stát, že jeho nový dům bude ve finále dražší, než kdyby si ho objednal na klíč.

O společnosti Domažlický stavební podnik s.r.o.

Společnost Domažlický stavební podnik s.r.o. provádí kompletní stavby (rodinných domů, občanských zařízení a hal) na klíč. Zmíněné objekty rovněž rekonstruuje a realizuje i další stavební práce (zateplení a přístavby). Firma, která má za sebou více než 25 let zkušeností, nabízí nadstandardní kvalitu a servis v západočeském regionu. Její součástí je i moderní autoservis Domažlice.

Náhledové foto: dspdomazlice.cz

Bydlení mě baví. Rád se s vámi podělím o své zkušenosti.